Ｑ＆Ａ
ホームページを見て頂いた方から多く出た質問をまとめてあります。
Ｑ 設計事務所に依頼したいのですが何から決めればいいのですか？
Ａ 住宅建築に向ける予算を再確認して下さい。それと住宅に対する夢や希望を家族でしっかり話し合うことが必要です。それらを建築家に提示していただくことから始まります。
Ｑ 顧問建築士について、もっと詳しく教えて下さい。
Ａ 私達は、「物」は作りません。「物」を設計しそれを正しく作られているかチェックする組織です。 住宅は作る前も大切ですが、完成後、数年又は数十年の歳月に依り住む人達のサイクルが変わってきます。 せっかく作られた住宅が十分に利用できずに、日本の今の住宅サイクルが１７年強で建替えられている現況を考えると 私達設計事務所の努力不足を感じて顧問建築士として、あらゆる方々の住宅についての質問にお答えし、 少しでもせっかく作られた住宅に永く住んで頂きたいと思うからです。
Ｑ 設計事務所に頼んだ場合、高いという印象があるのですが、
ハウスメーカーと比べるとやはり高いのでしょうか？
Ａ
ハウスメーカーは建物を規格化することによりコストを抑えています。
一方、私どもは一つ一つが完全な特注品ですのでハウスメーカーよりも
安く建てられるはずがないのですが、そうでもないのです。
なぜなら、ハウスメーカーは建築主探しのために膨大なコストをかけているからです。
広告費や展示場の建設管理費、営業マンの人件費といったものの額は、建築主の支払う金額に含まれています。
また、建物の値段とその価値についても考えてもらいたいと思います。
建物の値段とは、例えば3000万円という数字です。価値とはその家に3000万円を支払うことを高いと思うか安いと思うかという建築主の価値観や満足感のことです。つまり、支払った金額にあった建物かどうかという事なのです。
私どもの建てる家は一つ一つが完全な特注品ですので、その家族にピッタリの家を建てることができます。
ですので、同じ値段であるならば、より価値の高い家、値段に対して満足できる家になると思います。
Ｑ 設計をお願いする場合、建設地が市外でもよいのですか？
Ａ もちろん市外でもＯＫです。三重県等県外でも実績があります。東海三県以外でも承ります。
Ｑ 木造住宅より鉄骨住宅、鉄筋コンクリート住宅が工事費が高いと
思いますがどの程度差があるのでしょうか？
Ａ 一概に木造住宅は安いとは限りません。むしろ木造住宅は材質にこだわると鉄骨、鉄筋住宅より遥に高くなる場合があります。建築主の要望とか工法、発注方法などいろいろな条件が重なり各構造の単価が決まります。
当事務所では3階建ての重量鉄骨構造住宅で坪単価50万を切った作品もあります。
Ｑ 家相についてはどう考えていますか？
Ａ 家相については人それぞれの思い入れがあると思いますが、家相重視で住みづらい家を作ったり、不必要なものを設置する事はナンセンスだと考えています。しかし家相を考えて住む方が心安らかに生活できるのであれば、それも方法だと思います。
Ｑ 古い住宅ですが、取り壊すのはかわいそうだと考えています。
リフォームでも設計はやってもらえますか？
Ａ リフォーム設計も大歓迎です。古建築・古材料には、現在にはないよい材料のものが多くあり、再生する事が可能な事が多くぜひ参加したいと思っています。
質問受け付けております。お気軽にメールして下さい。